【神奈川県に住みやすい穴場の街はあるのか】探す際の条件や具体的な「おすすめエリア」をご紹介

「神奈川県で住みやすい穴場の街が知りたい」とお考えの方へ。

ご家族が満足できる環境で暮らすためにも、事前に住みやすい街かチェックすることが不可欠です。

今回は、神奈川県で住みやすい穴場の街を紹介しています。

神奈川県で住みやすい街をお探しの方は、最後までご覧ください。

• 神奈川県で住みやすい穴場の街を見つける条件を解説します。
• 神奈川県の住みやすい地域、駅おすすめ5選を紹介します。
• 土地選びの失敗を防ぐために、神奈川県で穴場の街を選ぶ際の注意点を押さえておきましょう。

 

 

神奈川県で「住みやすい穴場の街」を見つける3つの条件

神奈川県で住みやすい穴場の街を見つける際は、以下の条件で選ぶのがおすすめです。

 

・都心方面へのアクセスが優れている

・土地価格が割安である

・再開発などの将来性がある

 

交通網が発達した街を選ぶと、毎日の通勤や通学の負担を減らせます。

横浜や東京方面へ乗り換えなしで移動できる駅は、生活の利便性が高い街です。

 

横浜市や川崎市といった比較的土地価格が高い街以外を候補に入れると、土地の取得費用を抑えつつ広い住環境を確保しやすくなります。

新しい商業施設のオープンや駅前の整備が予定されている街は、資産価値の向上が期待できるエリアです。

ご家族のライフスタイルに合わせて、住む街を探してみてください。

神奈川県の住みやすい地域、駅おすすめ5選

神奈川県の住みやすい地域を紹介します。

 

・保土ヶ谷

・三ツ境

・五月台

・小田原市

・大和市

 

それぞれの特徴を詳しく見ていきましょう。

【関連コラム】：神奈川で家を建てるならどこ？おすすめ6エリアを紹介│地域の特徴や施工会社の選び方も解説

保土ヶ谷（横浜市保土ケ谷区）

横浜駅の隣に位置しながら不動産相場が低いのが保土ヶ谷です。

JR横須賀線や湘南新宿ラインを利用すると、保土ケ谷駅から横浜駅まで約3分で到着します。

都心への通勤や休日の買い物に便利な立地でありながら、駅周辺は落ち着いた住宅街が広がっている環境です。

住宅の購入費用を抑えつつ、利便性の高い街に住みたい方に適しています。

 

横浜市にはactie（アクティエ）のショールームがありますので、横浜エリアで住宅購入を検討中の方は、一度足を運んでみてください。

ショールームの詳細は、こちらからご確認いただけます。

ショールームの詳しい情報を見る＞

三ツ境（横浜市瀬谷区）

三ツ境のエリアをおすすめする理由は以下のとおりです。

 

・保土ヶ谷より不動産相場が低い

・駅直結の商業施設があって便利

駅周辺で日常の買い物を済ませられるため、共働きで忙しいご家族の家事の負担を減らせます。

また、三ツ境駅から横浜駅まで約15～20分で移動できるアクセスの良さも魅力です。

【関連コラム】：【横浜市の注文住宅】費用相場はどれくらい？横浜市の住環境や補助金なども解説

五月台（川崎市麻生区）

川崎市は神奈川県の中でも不動産相場が高いエリアですが、五月台駅の周辺は比較的低めです。

周辺には農地や里山が残っており、豊かな自然を感じながらのびのびと子育てができます。

隣駅の新百合ヶ丘まで出れば、映画館や大型ショッピングモールでご家族とレジャーを楽しめます。

小田原市

横浜市や川崎市と比べて都心へのアクセスは不便ですが、新幹線停車駅であり、静岡県や愛知県といった中部圏へのアクセスは良好です。

山や海といった自然が身近にあり、不動産相場が安い点も魅力です。

休日はご家族でマリンスポーツやハイキングなどのアウトドアを楽しめます。

大和市

大和市は「子育て王国」を掲げており、子育て世代への手厚い支援体制が整った街です。

 

・市内に保育所・認定こども園が充実しており、待機児童ゼロを目指した取り組みを推進

・放課後の子どもの居場所となる学童保育や放課後子ども教室を積極的に運営

・子育て世代向けの経済的支援（給付金や補助制度）が手厚く、家計の負担を軽減

 

小田急江ノ島線や相鉄本線など複数の路線が乗り入れており、横浜や新宿方面へスムーズに移動できて便利な街です。

また、平坦な道が多いため、ベビーカーや自転車での移動も楽です。

仕事と育児を両立したい子育て世帯に適しています。

 

大和市から近い厚木市にactie（アクティエ）の展示場がありますので、興味のある方はこちらをご覧ください。

厚木展示場の詳しい情報を見る＞

 

これから人気が出る│再開発の対象エリアも紹介

神奈川県内では、横浜市や横須賀市などのエリアで市街地再開発事業が進行しています。

こうした再開発エリアを選ぶメリットは、以下のとおりです。

 

・駅周辺の利便性の向上

・土地・建物といった資産価値の向上

再開発により駅前の利便性が高まるだけでなく、より安全で快適な住環境が整います。

商業施設や公共施設などが充実する可能性もあり、将来的な資産価値の向上も期待できます。

住みやすさと将来性を重視する方は、再開発対象の街もチェックしてみてください。

神奈川県で穴場の街を選ぶ際の注意点

最後に、神奈川県で穴場の街を選ぶ際の注意点を解説します。

 

・地図で分からない「坂道」や「道路の狭さ」

・車所有者は「道路の混雑」に注意

・海川、崖沿いはハザードマップを確認

 

土地選びの失敗を防ぐためにも、注意点を押さえておきましょう。

（1）地図で分からない「坂道」や「道路の狭さ」

坂道や道路の狭さは、現地に行かないと把握しにくいポイントです。

横浜市や川崎市などの丘陵地帯では、急坂が続く場所も多くあります。

地図上では駅に近くて魅力的に見えても、毎日の通勤や買い物で坂を上り下りするのは大変です。

住み始めてから後悔しないためにも、実際に駅から物件まで歩いて高低差や道幅を確認すると安心です。

（2）車所有者は「道路の混雑」に注意

日常的に車を利用する方は、周辺道路の混雑状況を確認しましょう。

神奈川県内は主要道路やインターチェンジ付近で、渋滞が発生するエリアがあるからです。

休日のショッピングモール周辺や海沿いの観光地に向かう道は、車が動きにくくなります。

通勤で車を使う場合は、朝夕のラッシュ時の状況も把握する必要があります。

平日と休日で時間帯を変えて、現地の交通量をチェックしてくみてください。

（3）海川、崖沿いはハザードマップを確認

海や川が近いエリアや崖沿いに住む場合は、ハザードマップの確認が必要です。

神奈川県で特に気をつけたい災害リスクは、以下のとおりです。

 

・海沿いの津波

・河川周辺の浸水

・傾斜地での土砂災害

 

自治体が発行するハザードマップで住みたい街の安全性を確認できます。

避難所や避難経路もあわせて確認しておくと、万が一の事態に備えられて安心です。

ご家族が安心して長く暮らせるように、住む前にハザードマップを必ず確認しましょう。

【関連コラム】：首都直下地震は神奈川県にどう影響するのか│震度、津波などハザードマップなどの被害想定から解説

まとめ│神奈川県の「穴場」もactieにご相談を

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最後にもう一度、記事の要点をまとめます。

 

・都心方面へのアクセスが優れていて土地価格が割安なエリアがおすすめ

・再開発などで将来性があるエリアも穴場

・横浜駅へのアクセスがいい穴場エリアは保土ヶ谷と三ツ境

・自然環境を重視する方には五月台と小田原市がおすすめ

・大和市は子育て世帯への手厚い支援体制が魅力

 

今回紹介したおすすめの穴場エリアを参考に、価値観に合う街をご家族と話し合ってみてください。

actie (アクティエ)では、お客様のどんな小さなご要望にも耳を傾けています。

「おすすめの穴場エリアの詳細を確認したい」「家の購入費について相談したい」など、お気軽にお問い合わせください。

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