住みやすい街の共通点・特徴とは？7つのポイント、年齢別の特徴、具体的な探し方も解説

「住みやすい街の共通点や特徴が知りたい」とお考えの方へ。

満足できる環境で暮らすためにも、住みやすい街の見極めが欠かせません。

 

今回は、住みやすい街の共通点や特徴を解説しています。

街選びで失敗したくない方は、最後までご覧ください。

• 住みやすい街の共通点や特徴を解説します。
• 年齢別に住みたい街の特徴を紹介します。
• 移住してから後悔しないためにも、住みたい街を探す際の注意点を押さえておきましょう。

 

 

住みやすい街にみられる7つの「共通点・特徴」

住みやすい街には、以下の共通点や特徴があります。

 

・交通アクセスが良く通勤・通学の利便性が高い

・商業施設が充実していて日常の買い物が完結する

・治安が良く街の安全性が高い

・教育環境が整い関連施設も充実している

・公園があり豊かな自然環境が整っている

・医療機関や公共施設が充実しアクセスも良い

・生活を支える各種補助金が充実している

 

1つずつ見ていきましょう。

【関連コラム】：神奈川でファミリー層が住みやすい街はどこ？おすすめのエリアや駅をご紹介、選び方のコツも解説

交通アクセスが良く通勤・通学の利便性が高い

交通アクセスの良い街は、通勤・通学の移動の負担を減らせて便利です。

住みやすい街の交通環境に見られる特徴は、以下のとおりです。

 

・複数の鉄道路線・バス路線の充実

・急行・特急が停車する駅の近さ

・都心への乗り換えなしでのアクセス

・自転車・徒歩で移動できる道路環境

電車やバスを組み合わせた移動ができると、車がなくても生活に困らない場合があります。

複数の路線が乗り入れる駅の周辺は、転職や進学などでライフスタイルが変わっても柔軟に対応できます。

商業施設が充実していて日常の買い物が完結する

スーパーやドラッグストアが徒歩圏内にそろっている街は、帰宅が遅い日や悪天候の日でも必要なものをすぐに購入できます。

たとえば、駅直結のショッピングモールがある街に住む共働き夫婦の場合、帰宅途中に食材や日用品を購入して、そのまま自宅に戻れます。

銀行や郵便局、クリーニング店なども徒歩圏内にあると便利です。

治安が良く街の安全性が高い

ご家族が長く安心して暮らすためには、治安の良い安全性の高い街を選ぶ必要があります。

街の治安を判断する際に確認したい項目は、以下のとおりです。

 

項目	確認方法
犯罪発生件数・発生率	警察庁の犯罪統計資料・各都道府県警のWebサイト
夜間の街灯の数	実際に夜間に現地を歩いて確認
周辺道路の見通し	現地への訪問時に死角の有無を確認
地域の防犯活動	自治会や防犯パトロールの活動状況

 

警察庁が公開している「犯罪統計資料」を確認すると、気になる街の犯罪件数を把握できます。

長く安心して暮らすためにも、移住する前に治安の良さを確認しておきましょう。

教育環境が整い関連施設も充実している

子育て世代が家を建てる街を選ぶ場合、教育環境と関連施設の充実度は生活の質に直結します。

たとえば、住みやすい街は以下のような教育関連施設が整っています。

 

・認可保育園・幼稚園の数と空き状況

・小中学校の距離と通学路の安全性

・図書館・学童保育の有無

・塾や習い事施設の充実度

お子様の現在の年齢と進学計画を考慮して、必要な施設が徒歩圏内にあるかを確認してみてください。

公園があり豊かな自然環境が整っている

公園があり豊かな自然環境が整っている街は、日々の生活に癒しをもたらします。

週末にご家族で近所の公園に歩いて行ける距離感は、子育て世帯が街を選ぶ際に重視するポイントです。

自然に癒される生活を楽しみたい方は、住みたい街の近くに公園があるか事前にチェックしておきましょう。

医療機関や公共施設が充実しアクセスも良い

医療機関や公共施設へのアクセスが良好な環境も利便性が高くおすすめです。

近隣で受けられる医療・行政サービスの種類は、以下のとおりです。

 

・総合病院

・救急対応病院

・小児科

・市区町村役所

・市民センター

かかりつけ医が近くにいると、ご家族の体調が悪いときに気軽に相談できて安心です。

また、総合病院まで車で10〜20分以内の立地だと、通院の負担を軽減できます。

生活を支える各種補助金が充実している

補助金は家計の負担を抑えるうえで効果的です。

特に、家を建てる場合は子育て支援だけでなく、住宅取得に関する補助制度があると費用を抑えられます。

たとえば、代表的な補助金制度に「子育てグリーン住宅支援事業」「ZEH補助金」などがあります。

申請に期限がある制度も多いため、利用する場合は早めに申請しましょう。

 

【参考】

・国土交通省｜子育てグリーン住宅支援事業
・一般社団法人 環境共創イニシアチブ｜ZEH補助金

 

住宅取得に関する補助金制度の詳細を確認したい方は、actie（アクティエ）までお気軽にお問い合わせください。

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年齢別「住みたい街の特徴」をご紹介

次に、年齢別に住みたい街の特徴を紹介します。

 

・若者が住みたい街の特徴

・子育て世帯が住みたい街の特徴

・高齢者世帯が住みたい街の特徴

 

それぞれ詳しく見ていきましょう。

若者が住みたい街の特徴

若者が住みたい街の特徴は、1人暮らしやDINKS世帯（子どもをもたない共働きの夫婦世帯）などで異なります。

1人暮らし世帯が住みたい街に求める特徴は、以下のとおりです。

 

・駅から徒歩10分以内の立地

・コンビニやスーパーが近く生活の利便性が高い

・飲食店やカフェが充実ている

・都心へのアクセスが良好

 

一方のDINKS世帯が住みたい街の特徴は以下です。

 

・通勤に便利な複数の路線がある

・駅周辺の商業施設の充実度

・外食やテイクアウトを楽しめる飲食環境

 

1人暮らしは生活コストを抑えられる立地を重視する傾向があり、DINKS世帯は2人の通勤の利便性と休日の充実度を求める傾向です。

ご自身のライフスタイルに合う条件を整理したうえで、住みやすい街を探してみてください。

子育て世帯が住みたい街の特徴

子育て世帯の方は、お子様の安全と教育環境の充実度を重視します。

 

【子育て世帯が重視する街の特徴】

・認可保育園・幼稚園の空き状況と数

・小中学校までの通学距離と通学路の安全性

・学童保育・放課後子ども教室の充実度

・子育て支援制度の充実度

・学校・保育施設へのアクセス

 

共働き家庭が増えている現在、保育所の空き状況や学童保育の充実度も街選びに影響します。

子育て支援が手厚い自治体は、保育料の無償化や病児保育の整備など、共働き家庭の負担を軽減する制度が充実しています。

住みたい街が決まっている場合は、自治体のWebサイトで支援制度の内容をチェックしてみてください。

【関連コラム】：東京と埼玉・千葉・神奈川に住むならどこ？子育て支援や費用相場を解説

高齢者世帯が住みたい街の特徴

高齢者世帯の場合は、医療期間へのアクセスや日常生活を車なしで過ごせる利便性の高さを求める方が多いです。

 

【高齢者世帯が住みたい街の特徴】

・かかりつけ医や内科などが徒歩圏内

・スーパーやドラッグストアに車なしで行ける距離

・総合病院や救急対応病院のアクセス

・バス路線など公共交通機関の充実度

・段差が少なく歩きやすい道路環境

加齢とともに移動手段が変わることを考慮して、徒歩や公共交通機関で生活できる環境か確認しておきましょう。

高齢になってから引っ越しを検討するのは負担が大きいため、希望の街に住む前から老後の生活もイメージしておくと安心です。

 

すでに住みたい街が決まっている方は、actie（アクティエ）までお気軽にご相談ください。

家づくりにかかる建築費や土地取得費などをご確認いただけます。

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失敗や後悔を避ける「住みたくなる街」の探し方

最後に、住みたい街を探す際の注意点を解説します。

 

・ご家族が望むライフスタイルと優先順位を整理する

・ハザードマップで「土地の履歴」や「災害リスク」を確認

・実際に足を運んで時間帯別の雰囲気をチェックする

 

住んでから後悔しないためにも、注意点を押さえておきましょう。

ご家族が望むライフスタイルと優先順位を整理する

交通の利便性や教育環境など、住みやすい街の価値観は人によって異なります。

ご家族が望むライフスタイルと優先順位を事前に共有しておくと、ご家族全員が納得できる街を選びやすくなります。

 

優先順位は「絶対に譲れない条件」と「できれば叶えたい条件」の2つに分けましょう。

こうした優先順位も決めておくと、ご家族での話し合いがスムーズに進みます。

【関連コラム】：注文住宅で予算オーバーしない費用の決め方｜家を建てる費用相場とは

ハザードマップで「土地の履歴」や「災害リスク」を確認

ハザードマップで土地の履歴や災害リスクなどを確認しておくと安心です。

住む街を決める前に、自治体が発行しているハザードマップを確認しましょう。

確認しておきたい災害リスクは以下のとおりです。

 

・河川氾濫による浸水リスク

・土砂災害やがけ崩れの危険区域

・津波や高潮の浸水想定区域

・地震による液状化リスク

・過去の浸水履歴

ハザードマップは全国の浸水や土砂災害などのリスクを無料で調べられます。

安全に住めるかを確認するだけでなく、避難所や避難経路も事前にご確認ください。

実際に足を運んで時間帯別の雰囲気をチェックする

実際に足を運んで時間帯別の雰囲気をチェックすることで、地図やインターネットの情報だけではわからない情報を得られます。

同じ街でも平日の朝・夜や休日によって雰囲気が変わるため、複数の時間帯に足を運んでみてください。

時間帯別に確認したいポイントは、以下のとおりです。

 

・平日の朝：駅の混雑度・バスの本数・通学路の安全性

・平日の夜：街灯の明るさ・人通りの多さ・治安の雰囲気

・休日の昼：商業施設の混雑度・公園の利用状況・騒音

・休日の夜：飲食店や繁華街の雰囲気・静けさ

異なる時間帯に何回か足を運ぶと、住んだあとのイメージが具体的になります。

まとめ│住みたくなる街もactieにご相談を

【事例詳細】：こだわりの生活動線。暮らしやすさも求めたホテルライクな住まい

 

最後にもう一度、住みたい街の共通点や特徴をまとめます。

 

・交通アクセスが良く通勤・通学の利便性が高い

・商業施設が充実していて日常の買い物が完結する

・治安が良く街の安全性が高い

・教育環境が整い関連施設も充実している

・公園があり豊かな自然環境が整っている

・医療機関や公共施設が充実しアクセスも良い

・生活を支える各種補助金が充実している

 

今回紹介した住みやすい街の共通点や特徴を参考に、ライフスタイルに合う街をご家族と話し合ってみてください。

actie (アクティエ)では、お客様のどんな小さなご要望にも耳を傾けています。

「住みやすい街について相談したい」「土地探しの詳細な費用を確認したい」など、お気軽にお問い合わせください。

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