愛知県で家を建てるならどこがいい？5つの人気エリアや費用相場などを紹介

「愛知で家を建てたいけど、どのエリアに建てたらいいか迷う…」とお考えの方へ。

ご家族全員が満足できる理想の家を建てるためにも、愛知県の各エリアの特徴を押さえておくことが重要です。

今回は、愛知県の人気エリアの特徴や土地相場などを紹介します。

愛知県のどこに家を建てるかで迷っている方は、最後までご覧ください。

• 愛知県でおすすめの人気エリアを紹介します。
• 愛知県の注文住宅の費用相場を見ていきましょう。
• おしゃれかつ快適に暮らせる家を建てるポイントを解説します。

 

 

愛知県で家を建てるならどこがいい？5つの人気エリアを紹介

ここでは、愛知県で人気の高い5つのエリアを紹介します。

 

・名古屋市

・刈谷市

・安城市

・豊田市

・岡崎市

 

愛知県のどこに家を建てるかで迷っている方は、参考にしてみてください。

名古屋市

名古屋市は愛知県の県庁所在地であり、交通や商業の利便性が高いエリアです。

地下鉄やバスなどの公共交通機関が充実しているため、車をもたなくても快適に生活できます。

市内には大型の百貨店やショッピングモールが数多くあり、休日には買い物を気軽に楽しめます。

また、区によって雰囲気が大きく異なる点も特徴です。

にぎやかな繁華街もあれば閑静な住宅街もあり、ご家族のライフスタイルに合う住環境を選びやすい点も魅力です。

土地相場

国土交通省が調査したデータによると、名古屋市の1㎡あたりの土地相場は約22.2万円（約73.3万円/坪）です。

愛知県の敷地面積の平均である217.3㎡を参考にした土地取得費は、約4,824万円となります。

 

【参考】

・国土交通省｜令和７年地価公示＞市の住宅地の平均価格等（第12表）

・住宅金融支援機構｜2024年度集計表（土地付注文住宅）

刈谷市

刈谷市は交通アクセスの良さが魅力です。

JRを利用すると、名古屋駅まで約20分で到着します。

また、市内には公園が多くお子様を遊ばせる場所も豊富です。

通勤や通学に便利でありながら、休日は市内の公園でのんびりと過ごせます。

土地相場

刈谷市の1㎡あたりの土地相場は約17.1万円（約56.5万円/坪）、土地取得費の相場は3,715.8万円です。

安城市

安城市は「日本のデンマーク」とも呼ばれ、多くの公園や緑豊かな環境が魅力のエリアです。

JR東海道本線を利用すると名古屋方面へも三河方面へもアクセスでき、通勤や通学に便利です。

自然豊かな環境で、のびのびと子育てしたいご家族に適しています。

土地相場

安城市の1㎡あたりの土地相場は約15.4万円（約50.9万円/坪）、土地取得費の相場は3,346.4万円です。

豊田市

豊田市は財政が豊かで子育て支援の手厚さが魅力的なエリアです。

自然豊かな環境でもあるため、お子様をのびのびと育てられます。

このように、豊田市は子育て世帯にとって住み心地の良い環境といえます。

土地相場

豊田市の1㎡あたりの土地相場は約12万円（約39.6万円/坪）、土地取得費の相場は2,607.6万円です。

岡崎市

岡崎市は歴史スポットとして有名な、西三河エリアの中心都市です。

駅周辺の再開発が進み、おしゃれなカフェや商業施設が増えています。

一方で、岡崎城などの歴史スポットも多く落ち着いた雰囲気があります。

充実した都市機能と歴史スポットがうまく調和している点が魅力です。

土地相場

岡崎市の1㎡あたりの土地相場は約11.3万円（約37.3万円/坪）、土地取得費の相場は2,455.4万円です。

【関連コラム】：【岡崎で注文住宅を建てる】建築費と土地の費用相場、家づくりのポイントなどを解説

愛知県の注文住宅の費用相場

ここでは、愛知県の注文住宅の費用相場を建物と土地に分けて紹介します。

建築費と土地の相場

愛知県の建築費の相場は約3,605.2万円です。

住宅面積の平均である115.1㎡を参考にした1㎡あたりの相場は、約31.3万円（約103.4万円/坪）となります。

土地の相場は約1,775.4万円です。

参考：住宅金融支援機構｜2024年度集計表（土地付注文住宅）

建築費＋土地の総額

建築費の約3,605.2万円と土地の約1,775.4万円を足した総額は、5,380.6万円です。

人気エリアの総額

人気エリアの総額は以下のとおりです。

 

・名古屋市：約8,429.2万円

・刈谷市：約7,321万円

・安城市：約6,951.6万円

・豊田市：約6,212.8万円

・岡崎市：約6,060.6万円

 

あくまで平均価格のため参考程度にお考えください。

家づくりの費用は床面積・敷地面積を増減すると調整可能です。

費用の詳細を確認したい方は、actie（アクティエ）までお気軽にご連絡ください。

無料で家づくりの費用について相談する＞

愛知県でおしゃれかつ快適に暮らせる家を建てるポイント

最後に、おしゃれかつ快適に暮らせる家を建てるポイントを解説します。

 

・おしゃれな家について家族で話し合う

・気になるハウスメーカーや工務店の施工事例を確認する

・モデルハウスを見学する

・通勤や通学などのアクセスを確認する

・1年中快適に暮らせる断熱性か確認する

 

ご家族が満足できる家を建てるためにも、ポイントを押さえておきましょう。

おしゃれな家について家族で話し合う

まずはどのような雰囲気の家に住みたいか、ご家族で意見を出し合いましょう。

デザインの価値観を共有せずに家づくりを進めると、設計段階で迷いが生じる原因になります。

事前におしゃれな家のイメージを共有しておくと、担当者との打ち合わせがスムーズに進みます。

円滑に家づくりを進めるためにも、おしゃれな家についてご家族で話し合いましょう。

【関連コラム】：おしゃれな住宅を実現させるコツ・気を付けておきたい注意点とは

気になるハウスメーカーや工務店の施工事例を確認する

ご家族の好みに合う家を建てられる会社か、Webサイトやカタログなどで施工事例を確認しましょう。

 

・デザイン：ご家族の好みに合っているか

・間取り：生活動線は実用的になっているか

・実績：希望エリアでの建築実績は豊富か

 

複数の事例を見ることで、理想とする家の具体的なイメージが湧いてきます。

actie（アクティエ）でも、施工事例をご確認いただけます。

詳細はこちらをご覧ください。

actieの施工事例を見る＞

モデルハウスを見学する

施工事例だけではわからない家の広さや素材の質感を確認するために、モデルハウスを見学することをおすすめします。

愛知県には最新の設備やトレンドを取り入れたモデルハウスが数多く展示されています。

家づくりの疑問を専門家に直接相談できる点もメリットです。

モデルハウスに足を運び、家づくりの参考にしてみてください。

通勤や通学などのアクセスを確認する

毎日の通勤や通学に不便がないか、以下の点を確認しておきましょう。

 

・最寄り駅までの距離と所要時間

・通勤ラッシュ時の道路の混雑状況

・子供の通学路の安全性

 

愛知県は車社会ですが、名古屋市内への移動は公共交通機関が便利な場合もあります。

平日や休日、昼や夜といった異なる時間帯に現地を訪れて確認すると安心です。

長く住む場所だからこそ、アクセスに不便がないか確認しておくことが大切です。

1年中快適に暮らせる断熱性か確認する

愛知県の蒸し暑い夏と寒い冬を快適に過ごすために、断熱性について確認しておきましょう。

断熱性の高い家を建てると、以下のメリットがあります。

 

・快適性：部屋ごとの温度差が少なくなる

・光熱費削減：冷暖房効率が上がり電気代が下がる

・健康リスクの低減：ヒートショックなどのリスクを防ぎやすくなる

 

断熱性の高い家は外気の影響を受けにくく、室温を一定に保てます。

また、断熱性の良さは毎日の住み心地だけでなく、光熱費の削減にもつながります。

経済的で快適に暮らせる家を建てるためにも、家づくりの際に断熱性をご確認ください。

【関連コラム】：令和時代の高気密・高断熱を見直そう～お得な高効率住宅を建てるべき3つの理由

まとめ｜愛知県の注文住宅はactieまで

【事例詳細】：子育て世代に寄り添う、ホテルライクな空間と機能性を兼ね備えた住まい

愛知県の人気エリアの特徴や費用相場などを紹介しました。

今回ご紹介したエリアはそれぞれ特徴が異なり、人の価値観によって満足度が変わります。

住みたいエリアの特徴を把握したうえで、どこに家を建てるのかご家族と話し合ってみてください。

actie (アクティエ)では、お客様のどんな小さなご要望にも耳を傾けています。

「注文住宅の詳細な費用を確認したい」「家の外観や内装について相談したい」など、お気軽にご相談ください。

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