【千葉県の海沿いに平屋を建てる】田舎暮らしで人気のエリアや土地相場などを紹介

「千葉の海沿いに平屋を建てたいけど、どこに建てようか迷う…」とお考えの方へ。

ご家族が快適に暮らせる家を建てるためにも、住みたいエリアの特徴を押さえておくことが大切です。

 

今回は、千葉県の田舎暮らしで人気のエリアや土地相場などを紹介します。

千葉県の海沿いで新築平屋の購入を検討中の方は、最後までご覧ください。

• 千葉県の田舎暮らしで人気のエリアを紹介します。
• 千葉県の海沿いに平屋を建てて田舎暮らしする費用相場を解説します。
• 快適に暮らせる海沿いの平屋を建てるポイントを押さえておきましょう。

 

 

【千葉県の海沿いに平屋を建てる】田舎暮らしで人気のエリア

海沿いの田舎暮らしで人気が高いエリアは、以下のとおりです。

 

・南房総・館山エリア

・九十九里・一宮エリア

・いすみ・外房エリア

・富津・内房エリア

 

千葉県は三方を海に囲まれており、エリアごとに異なる魅力があります。

それぞれ詳しく見ていきましょう。

【関連コラム】：【千葉県で新築平屋を建てる】費用相場やメリット・デメリット、おしゃれな家を建てるハウスメーカーの選び方などを解説

南房総・館山エリア【温暖な気候とリゾート感】

南房総や館山エリアは黒潮の影響を受けており、冬でも暖かく過ごしやすい気候が特徴です。

避寒地や別荘地としての歴史が古く、海を眺めながらゆったりとした時間を過ごせます。

南房総・館山エリアに平屋を建てることで、リゾートホテルのような開放感のある暮らしを楽しめます。

参考：千葉県公式ホームページ｜安房地域の地理条件

九十九里・一宮エリア【広大な海】

サーフィンの聖地として知られる九十九里・一宮エリアは、移住者が多く活気があります。

海風を感じながら趣味に没頭できる環境が魅力です。

同じ趣味をもつ仲間との交流も生まれやすく、充実した時間を過ごせます。

いすみ・外房エリア【里山と海の豊かな自然環境】

いすみ・外房エリアは、海だけでなく里山も楽しめる点が特徴です。

農業や漁業が盛んであり、有機野菜を扱うマーケットや地産地消のカフェが数多くあります。

新鮮な魚介類や有機野菜などの食を楽しみつつ、海と山の自然環境で心豊かな時間を送れます。

富津・内房エリア【都心へのアクセスが良好】

都心への通勤に便利なのは富津・内房エリアです。

東京湾アクアラインに近く、都心まで約1時間で着きます。

休日は海を眺望しながらバーベキューを楽しんだり都心へショッピングに出かけたりと、都市生活を満喫できる環境で海沿いの暮らしができます。

 

千葉県の海沿いに平屋を建てて田舎暮らしする費用相場

ここでは、千葉県で平屋を建てる際の費用相場を解説します。

建物の相場

建物の相場は約3,510.6万円です。

住宅面積の平均は110.4㎡のため、1㎡あたりの費用相場は約31万円（約102万円/坪）となります。

参考：住宅金融支援機構｜2024年度集計表（土地付注文住宅）

土地の相場

1㎡あたりの土地価格は約12.2万円（約40.3万円/坪）です。

敷地面積は248.4㎡のため、約3,030万円が土地相場となります。

参考：千葉県公式ホームページ｜令和7年地価公示＞市区町村別・用途別平均価格及び平均変動率一覧表

田舎暮らしで人気のエリアの土地相場

田舎暮らしで人気のエリアの土地相場は、以下になります。

 

・館山市：約4,206.1万円（南房総・館山エリア）

・一宮町：約4,146.5万円（九十九里・一宮エリア）

・いすみ市：約3,927.9万円（いすみ・外房エリア）

・富津市：約3,895.6万円（富津・内房エリア）

千葉市の土地相場である3,497.4万円と比較すると、5～9倍ほどの差があります。

田舎暮らしを選択することで、土地の取得費用を大きく抑えられます。

建物と土地の総額

建物の約3,510.6万円と土地の約3,030万円の総額は、約6,540.6万円です。

 

【田舎暮らしで人気のエリアの費用相場】

・館山市：約695.5万円（南房総・館山エリア）

・一宮町：約635.9万円（九十九里・一宮エリア）

・いすみ市：約417.3万円（いすみ・外房エリア）

・富津市：約385万円（富津・内房エリア）

 

あくまで平均価格のため、参考程度にお考えいただけると幸いです。

平屋の建築費は床面積や敷地面積を増減することで調整できます。

詳細な費用を確認したい方は、actie（アクティエ）までお気軽にお問い合わせください。

無料で注文住宅の費用について相談する＞

千葉県で快適に暮らせる海沿いの平屋を建てるポイント

ここでは、千葉県で快適に暮らせる海沿いの平屋を建てるポイントを解説します。

 

・海沿いの景色や自然を活かすデザイン

・冬の厳しい寒さでも快適に暮らせる断熱性

・安心して長く住み続けられる耐震性

 

快適な田舎暮らしを実現するには、土地選びだけでなく建物のデザインや性能も重要です。

それぞれのポイントを詳しく解説します。

海沿いの景色や自然を活かすデザイン

海沿いの平屋では、室内と室外がつながる開放的なデザインを取り入れると、豊かな自然環境を存分に楽しめます。

リビングから続くウッドデッキや大きな窓を配置すると、心地よい海風や陽光を室内に取り込めます。

おすすめのデザインは以下のとおりです。

 

・サーファーズハウス：カバードポーチがあるアメリカ西海岸風

・シンプルモダン：白を基調としたスタイリッシュな外観

・和モダン：千葉の里山風景に馴染む落ち着いた雰囲気

サーフボードを飾る土間収納や海から帰ってそのまま浴室へ行ける動線など、ライフスタイルに合わせた間取りも人気です。

ご家族と好みのデザインを話し合い、平屋のデザインをどうするか決めましょう。

 

「デザインの参考になる施工事例を確認したい」という方は、actie（アクティエ）の施工事例をチェックしてみてください。

actieの施工事例を見る＞

冬の厳しい寒さでも快適に暮らせる断熱性

海沿いのエリアは風が強く冬場は体感温度が下がりやすいため、快適な室温を維持できる断熱性か確認してみてください。

断熱性を高めることで、冬の時期においても暖かい快適な住環境を実現できます。

また、断熱性の高い家は冷暖房効率が向上するため、光熱費の削減も可能です。

長く快適に暮らせる家を建てるためにも、住宅会社に断熱性について相談してみてください。

【関連コラム】：令和時代の高気密・高断熱を見直そう～お得な高効率住宅を建てるべき3つの理由

安心して長く住み続けられる耐震性

日本は地震の多い国であり、ご家族の安全を守るためにも耐震性の確認が不可欠です。

平屋は重心が低く揺れに強い構造ですが、さらに耐震性を高めることで、巨大地震に耐えやすくなります。

耐震性のグレードは1から3まであり、3になると震度6強～7の揺れにも耐えられる設計になっています。

巨大地震はいつ発生してもおかしくないため、万が一に備えて耐震等級3の家を建てると安心です。

【関連コラム】：地震に強い家の特徴・構造、建てる際のポイントを解説

千葉県で海沿いの平屋を建てる際の注意点

最後に、千葉県で海沿いの平屋を建てる際の注意点を解説します。

 

・塩害と地盤リスク

・湿気とカビ対策

・防災マップの確認

・周辺環境のチェック

 

平屋を建ててから公開しないためにも、注意点を押さえておきましょう。

塩害と地盤リスク

潮風に含まれる塩分は建物の劣化を早めるため、海沿いに家を建てる場合は注意が必要です。

また、海沿いの埋立地や砂地は地盤が弱い場合があり、家の重量を支えるための補強工事が発生する可能性があります。

塩害と地盤リスクの主な対策は、以下のとおりです。

 

・屋根や外壁にガルバリウム鋼板などの高耐久素材を使用する

・給湯器や室外機は耐塩害仕様の製品にする

・地盤調査の結果に基づいて改良工事を行う

 

適切な素材選びと地盤改良を行うと、建物の寿命を長く保ちやすくなります。

湿気とカビ対策

海が近いエリアは年間を通して湿度が高く、カビや結露が発生しやすい環境です。

カビや結露を防ぐためにも、以下のような対策を行いましょう。

 

・24時間換気システムを稼働させる

・床下換気を確保する

・調湿効果のある内装材を使用する

カビの発生は建物の耐久性を下げるだけでなく、住む人の健康にも悪影響を及ぼします。

設計の段階から通風を考慮し、快適な室内環境の家を建てましょう。

防災マップの確認

海沿いの平屋暮らしで警戒すべきことは、津波や高潮などの水害リスクです。

平屋は2階がないため、浸水時に垂直避難（建物の2階以上の高さがある場所に避難すること）ができません。

 

ご家族の安全を確保するためにも、土地を購入する前に自治体が発行しているハザードマップの確認が不可欠です。

購入予定の土地が「浸水想定区域」「土砂災害警戒区域」に含まれていないか確認しましょう。

リスクを正しく把握したうえで、安全な土地をお選びください。

周辺環境のチェック

観光地や別荘地として人気のあるエリアは、季節や時間帯によって周辺環境が変化しやすいです。

静かな田舎暮らしをイメージしていたのに、週末は渋滞や騒音に悩まされるケースもあります。

土地を購入してから後悔しないためにも、以下の点を確認してみてください。

 

・週末や夏場の交通渋滞の状況

・日常的に利用するスーパーやコンビニまでの距離

・通勤や通学などのアクセス

・地域独自のルールの有無

実際に平日と休日の両方に現地を訪れ、雰囲気の違いをチェックしましょう。

長く住み続ける場所だからこそ、日常生活の利便性と静かさの見極めが欠かせません。

まとめ｜千葉県の海沿い平屋はactieまで

【事例詳細】：住むほどに満足できるシンプルで開放的な平屋のお家

千葉県の海沿いに平屋を建てると、都心では味わえない開放的な暮らしを楽しめます。

家づくりで失敗しないために、以下のポイントを再確認しましょう。

 

・ご家族のライフスタイルに合うエリアを選ぶ

・デザインだけでなく断熱性や耐震性にもこだわる

・土地を購入する前に塩害や水害などのリスク対策をする

 

ご家族が満足できる家を建てるためにも、まずはライフスタイルに合うエリアを選ぶことから始めてみてください。

本記事が理想の田舎暮らしの参考になれば幸いです。

 

actie (アクティエ)では、お客様のどんな小さなご要望にも耳を傾けています。

「平屋を建てる費用について確認したい」「塩害や水害などの対策について相談したい」など、お気軽にお問い合わせください。

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