【千葉県のハウスメーカー・工務店選び】おしゃれな注文住宅を建てる建築会社の選び方を解説

「千葉で注文住宅を建てたいけど、どの建築会社に依頼すればいいか迷う…」とお考えの方も多いと思います。

ご家族全員が満足できる家を建てるためにも、技術力が高く信頼できるハウスメーカー・工務店を選ぶことが大切です。

 

今回は、千葉県のハウスメーカー・工務店選びのポイントを詳しく解説します。

千葉県でハウスメーカー・工務店をお探しの方は、参考にしてみてください。

• 千葉県でハウスメーカー・工務店を選ぶ前にすべきことを事前に把握しておきましょう。
• おしゃれな注文住宅を建てる千葉県のハウスメーカー・工務店選びのポイントを解説します。
• 千葉県でハウスメーカー・工務店を選ぶ際の注意点を紹介します。

 

 

千葉県でハウスメーカー・工務店を選ぶ前にすべきこと

ハウスメーカーや工務店へ相談にいく前に、いくつか準備しておくとその後の会社選びがスムーズに進みます。

 

・大まかに予算を決めておく

・理想の家について家族で話し合う

・要望に優先順位をつける

 

1つずつ見ていきましょう。

大まかに予算を決めておく

予算が曖昧だと建築会社からの提案の幅が広くなり、選択肢を絞り込むのが難しくなります。

大まかに予算を決めておくと、無理のない資金計画で家づくりを進められます。

以下の項目を参考にして、どれくらいの費用がかかるのか全体像を把握してみてください。

 

・建物本体の工事費

・土地の取得費用

・諸費用（登記費用や税金など）

 

この時点で詳細な金額を出す必要はありませんが、事前に総額の目安を把握しておくと、予算内で満足できる家を建てやすくなります。

理想の家について家族で話し合う

理想の家について抱くイメージや要望は人それぞれ異なります。

建築の途中で意見が食い違ってトラブルになるのを防ぐためにも、事前の話し合いが不可欠です。

 

たとえば「子どもがのびのびと遊べる広い庭がほしい」「趣味の部屋を確保したい」など、具体的な要望を出し合いましょう。

ご家族の意見をまとめておくとハウスメーカーにも的確に要望が伝わり、より良い提案を受けられます。

【関連コラム】：【理想の家とは？】間取り・外観や内装のデザインなど条件を紹介│自分にとっての理想の住まいの決め方も解説

要望に優先順位をつける

要望に優先順位をつけると、限られた予算内で満足度の高い家づくりを実現しやすくなります。

「絶対に譲れない条件は何か」「どの部分は妥協できるか」などをご家族で話し合い、明確に整理しておきましょう。

 

・絶対に譲れない条件（耐震等級3、高断熱）

・できれば実現したい条件（広いパントリー、書斎スペース）

・予算に余裕があれば検討する条件（ウッドデッキ、床暖房）

 

条件を整理しておくと、予算調整が必要になった際も優先順位に沿って決められます。

「絶対に譲れない条件」を軸にハウスメーカーを探し、予算に応じてほかの条件を追加していきましょう。

おしゃれな注文住宅を建てる千葉県のハウスメーカー・工務店選びのポイント

ここでは、ハウスメーカー・工務店選びのポイントを解説します。

 

・要望に合う建築会社をリストアップする

・実績が豊富か確認する

・リストアップしたハウスメーカーの施工事例を確認する

・快適に暮らせる住宅性能か確認する

・アフターサービスや保証が充実しているか確認する

 

ご家族が満足できる家を建てるためにも、ポイントを押さえておきましょう。

要望に合う建築会社をリストアップする

まずは、要望に合う建築会社をリストアップしましょう。

インターネット検索や住宅情報誌などを活用し、これまでの準備で明確になった予算や家のイメージに合いそうな会社を探します。

この段階では選択肢を絞る必要はないため、少しでも気になる建築会社があれば候補に入れていきましょう。

実績が豊富か確認する

実績が豊富か確認するのは、建築会社の信頼性を見極めるうえで欠かせません。

会社のWebサイトで設立年数や千葉県内での建築棟数などを確認しましょう。

地域での実績が豊富な会社は土地の気候や特性を熟知しているため、より快適な家づくりの提案が期待できます。

リストアップしたハウスメーカーの施工事例を確認する

リストアップしたハウスメーカーの施工事例を確認して、ご家族の理想に合う家を建てられそうか確認しましょう。

確認したいポイントは以下のとおりです。

 

・外観・内装のデザイン

・間取りの工夫や生活動線

・使用している素材の質感

 

複数の事例を見ることで、各建築会社が得意とするデザインの傾向がわかります。

actie（アクティエ）でも施工事例を確認できるので、デザインや間取りの参考にしてみてください。

actieの施工事例を見る＞

 

快適に暮らせる住宅性能か確認する

長く安心して住むためには、デザインだけでなく家の基本的な性能が重要です。

特に「断熱性」「耐震性」といった性能は、暮らしの安全性や快適さに直結します。

断熱性が高い家は一年を通して快適に暮らせるだけでなく、光熱費を削減できる点もメリットです。

＞一年中快適に暮らせて光熱費も節約できるactieの家

 

施工を依頼する前に断熱性や耐震性などを確認し、納得できる建築会社を選びましょう。

【関連コラム】：令和時代の高気密・高断熱を見直そう～お得な高効率住宅を建てるべき3つの理由

アフターサービスや保証が充実しているか確認する

家は建てて終わりではなく、長く住み続けるためのメンテナンスが欠かせません。

ご家族が安心して暮らせる家を建てるためにも、以下のようなサポート体制が整っているか確認しておきましょう。

 

・定期点検の頻度と内容

・建物の構造や防水に関する長期保証の期間

・地盤保証の有無

・トラブル発生時の迅速な対応体制

 

保証内容や期間は建築会社によって異なります。

契約前に詳細な内容を説明してもらい、手厚いサポートを提供してくれる建築会社を選ぶのがおすすめです。

千葉県でハウスメーカー・工務店を選ぶ際の注意点｜失敗を防ぐ

ここでは、建築会社選びで失敗しないために押さえておきたい注意点を紹介します。

 

・知名度だけで会社を選ばない

・施工事例を見ただけで依頼を決めない

・ハウスメーカー・工務店の口コミや評判を過信しない

 

施工を依頼してから後悔しないためにも、注意点を押さえておきましょう。

知名度だけで会社を選ばない

テレビCMでよく見かける大手ハウスメーカーは安心感がありますが、必ずしもご家族の理想の家を建てられるわけではありません。

大手ハウスメーカーは規格化されたプランが中心であり、細かな要望に対応できない場合があります。

 

一方で、地域に根差した工務店は柔軟な設計対応、その土地の気候風土に合わせた提案を得意としています。

建築会社の規模やブランドだけでなく、ご家族の価値観やこだわりに寄り添ってくれるかを見極めましょう。

施工事例を見ただけで依頼を決めない

おしゃれな施工事例を見ただけで依頼を決めるのは注意が必要です。

Webサイトやカタログに掲載されている写真は、オプション仕様が多く含まれている場合が少なくありません。

 

標準仕様で建てた場合、イメージと大きく異なる仕上がりになる可能性があります。

施工事例はあくまでデザインの参考として考え、モデルハウスを見学したり標準仕様を確認したりしたうえで依頼するか判断しましょう。

ハウスメーカー・工務店の口コミや評判を過信しない

インターネット上の評価は個人の主観に基づく意見であり、満足の基準は人それぞれ異なります。

情報を集める際は、以下のように複数の情報源を参考にすることをおすすめします。

 

・会社の公式Webサイト

・Googleマップのレビュー

・SNSでの投稿

・実際にその会社で家を建てた知人の話

 

複数の情報源を参考にすることで、建築会社選びにおける失敗を避けやすくなります。

千葉県のハウスメーカー・工務店についてよくある質問

最後に、千葉県のハウスメーカー・工務店についてよくある質問にお答えします。

ハウスメーカーと工務店のどちらにするかで迷う…

ハウスメーカーと工務店はそれぞれ特徴が異なるため、ご家族が家づくりで何を重視するかによって最適な選択は変わります。

それぞれの特徴をまとめたので、参考にしてみてください。

 

項目	ハウスメーカー	工務店
特徴	全国展開する大手企業が多い	地域に根差した企業が多い
設計の自由度	規格化されたプランが多く、自由度は比較的低い	間取りやデザインなどの自由度が比較的高い
費用	広告宣伝費などが含まれるため、費用は高い傾向にある	ハウスメーカーより費用を抑えられる場合がある
品質	工場で部材を生産するため、品質が均一で安定している	職人の技術力によって品質が左右される
アフターサービス	長期保証や定期点検などのサポート体制が充実している	会社によって内容に差がある

 

安定した品質や充実したアフターサービスを求める場合ハウスメーカー、設計の自由度やコストを重視する場合は工務店がおすすめです。

千葉県の注文住宅の費用相場は？

建物の費用相場は3,510.6万円、土地の費用相場は3,289万円です。

 

【参考資料】

・住宅金融支援機構｜2024年度集計表（土地付注文住宅）

・千葉県公式ホームページ｜令和7年地価公示

 

建物と土地の費用相場を足した総額は、6,799.6万円です。

あくまで平均価格のため、参考程度にお考えください。

注文住宅の費用は、床面積や敷地面積を増減することで調整可能です。

費用の詳細を確認したい方は、actie（アクティエ）までお気軽にご連絡ください。

無料で注文住宅の費用について相談する＞

選んではいけないハウスメーカー・工務店の特徴は？

安心して家づくりを任せられる会社を見極めるために、避けるべきハウスメーカー・工務店の特徴を知っておくのも大切です。

具体的には、以下のような特徴が見られる会社は注意が必要です。

 

・住宅性能の具体的な数値を明示しない

・契約をやたらに急がせる

・他社の悪口を言う

・質問に対して曖昧な回答をする

 

こうした特徴に当てはまるからといって必ずしも悪い会社とは断定できませんが、慎重に判断すべきです。

まとめ｜千葉県の注文住宅はactieまで

【事例詳細】：子育て世代に寄り添う、ホテルライクな空間と機能性を兼ね備えた住まい

 

千葉県のハウスメーカー・工務店選びのポイントを解説しました。

まずは大まかでもよいので予算を決め、理想の家についてご家族で話し合いましょう。

予算や理想の家のイメージが明確になるほど、要望に応えてくれる建築会社を見つけやすくなります。

本記事がハウスメーカー・工務店選びの参考になれば幸いです。