【愛知県に理想の新築平屋を建てる】人気エリアごとの費用相場や平屋のメリット・デメリットなどを解説

「愛知で新築平屋を建てると、どのくらい費用がかかる？費用は抑えたいけど、おしゃれなデザインや性能にこだわりたい」とお考えの方へ。

予算内でご家族の理想を叶えるためにも、費用相場を押さえておくことが重要です。

 

今回は、愛知県の新築平屋の費用相場を紹介します。

愛知県に理想の新築平屋を建てたい方は、最後までご覧ください。

• 愛知県の新築平屋の費用相場を紹介します。
• 新築平屋を建てるメリット・デメリットを解説します。
• おしゃれかつ快適に暮らせる新築平屋を建てるポイントを見ていきましょう。

 

 

愛知県の新築平屋の費用相場【人気エリアの相場も紹介】

愛知県の注文住宅の費用相場を紹介します。

建物

愛知県の建物の費用相場は約3,605.2万円です。

住宅面積の平均である115.1㎡を参考にした場合、1㎡あたりの相場は約31.3万円（約103.4万円/坪）となります。

参考：住宅金融支援機構｜2024年度集計表（土地付注文住宅）

土地

愛知県の1㎡あたりの土地相場は、約12.8万円（約42.3万円/坪）です。

敷地面積の平均は217.3㎡のため、土地相場は約2,781.4万円となります。

参考：愛知県公式Webサイト｜愛知県地価情報＞地価公示結果の概要（6 価格）

人気エリアの土地相場

人気エリアの土地相場は以下のとおりです。

 

・名古屋市：約4,824万円（約22.2万円/㎡）

・長久手市：約3,737.5万円（約17.2万円/㎡）

・刈谷市：約3,715.8万円（約17.1万円/㎡）

・安城市：約3,346.4万円（約15.4万円/㎡）

・日進市：約3,281.2万円（約15.1万円/㎡）

・豊田市：約2,607.6万円（約12万円/㎡）

・岡崎市：約2,455.4万円（約11.3万円/㎡）

 

参考：国土交通省｜令和７年地価公示＞市の住宅地の平均価格等（第12表）

建物と土地の総額

建物の約3,605.2万円と土地の約2,781.4万円を足した総額は、約5,380.6万円です。

 

【人気エリアの総額】

 

・名古屋市：約8,429.2万円

・長久手市：約7,342.7万円

・刈谷市：約7,321万円

・安城市：約6,951.6万円

・日進市：約6,886.4万円

・豊田市：約6212.8万円

・岡崎市：約6,060.6万円

 

あくまで平均価格のため参考程度にお考えください。

家づくりの費用は、床面積や敷地面積を増減すると調整可能です。

詳細な費用を確認したい方は、actie（アクティエ）までお気軽にご連絡ください。

無料で家づくりの費用について相談する＞

愛知県で新築平屋を建てるメリット・デメリット

ここでは、愛知県で新築平屋を建てるメリット・デメリットを解説します。

失敗を防ぐためにも、家を建てる前に平屋のメリット・デメリットを押さえておきましょう。

メリット

平屋の主なメリットは以下のとおりです。

 

・階段がないため移動がスムーズなバリアフリー設計の家を建てやすい

・構造が安定しており地震に強い

・ご家族の気配を感じやすくコミュニケーションが増える場合がある

 

日々の生活がワンフロアで完結するため、移動の負担を減らしつつ老後も安心して暮らせるバリアフリー設計の家を建てやすいです。

また、平屋は家の重心が低いため構造が安定しており、地震に強い点もメリットです。

愛知県は「南海トラフ巨大地震」による被害が想定されているため、耐震性が高く地震に強い平屋は安心感につながります。

デメリット

平屋はメリットも多い一方で、以下のようなデメリットもあります。

 

・建築費が高くなる場合がある

・水害発生時のリスクが高くなる

・周囲に高い建物があると日当たりが悪くなるケースがある

 

平屋は2階建てと比べて基礎と屋根の面積が広くなるため、その分の材料費や人件費などが増加する場合があります。

また、平屋はすべての居住スペースが1階にあるため、水害が発生した際に家財道具のすべてが被害を受ける可能性が高くなります。

予算と立地のバランスを検討し、ご家族が満足できるエリアに家を建てましょう。

おしゃれな平屋の外観・内装の事例を紹介

ここでは、おしゃれな平屋の内装・外観の事例を紹介します。

平屋のデザインを考える際のご参考にしてください。

【関連コラム】：【平屋】おしゃれな内装・外観にするための工夫や気をつけたいこと・実例紹介

住むほどに満足できるシンプルで開放的な平屋のお家

【事例詳細】：住むほどに満足できるシンプルで開放的な平屋のお家

 

シンプルで開放的な平屋の事例を紹介します。

外観は屋根や家の形状、素材など細かい部分にこだわっています。

平屋にしたことで、勾配天井の吹抜けが開放的なリビングが実現しました。

ご家族が好きな色使い（ウォルナット系の木目や紺色）でデザインを仕上げ、断熱性能においても満足いただいています。

統一感ある平屋のお家

【事例詳細】：色から造る統一感ある平屋の住まい

 

統一感ある色味がおしゃれな平屋を紹介します。

住まいのこだわりポイントは色味の統一です。

「かっこいい平屋のイメージ」で落ち着いた色に統一し、キッチンにもこだわりを感じます。

落ち着いた色味のスタイリッシュなリビングです。

床や天井、テレビボードまで木目で統一し、落ち着いた雰囲気に仕上げました。

愛知県でおしゃれかつ快適に暮らせる新築平屋を建てるポイント

最後に、おしゃれかつ快適に暮らせる新築平屋を建てるポイントを解説します。

 

・おしゃれな家のイメージをご家族で共有する

・気になるハウスメーカーの施工事例を確認する

・モデルハウスを見学する

・巨大地震に耐えられる耐震性か確認する

・快適な室温をキープできる断熱性か確認する

 

それぞれ詳しく見ていきましょう。

おしゃれな家のイメージをご家族で共有する

まずは「どのようなデザインの家がおしゃれに思えるか」というイメージをご家族で共有しましょう。

言葉だけでなく視覚的なイメージを共有すると、認識のズレを防ぎやすくなります。

具体的には、以下のような方法でおしゃれな家のイメージを共有するのがおすすめです。

 

・「Instagram」「Pinterest」などのSNSでおしゃれな家を探す

・住宅情報誌やカタログから好みの写真を探す

・ご家族で「好きなデザイン」「苦手なデザイン」などを分類する

 

おしゃれな家の画像を事前に集めておくと、話し合いの際に要望をスムーズに伝えられます。

ご家族全員が満足できる家を建てるためにも、おしゃれな家のイメージをご家族で共有してみてください。

気になるハウスメーカーの施工事例を確認する

ハウスメーカーごとに得意なデザインが異なるため、施工事例を確認してご家族の好みに合うかチェックしましょう。

具体的には、以下をチェックしてみてください。

 

・外観のデザイン：屋根の形状や外壁の素材感が好みに合うか

・内装のデザイン：部屋全体の雰囲気がご家族の理想に近いか

・間取りの工夫：生活動線や収納が実用的か

 

施工事例だけでなく、実際に家を建てた施主のインタビューも参考になります。

ご家族の好みに合うデザインを得意とするハウスメーカーをリストアップし、家づくりを任せる候補を絞りましょう。

actie（アクティエ）でも施工事例を確認できるので、ご家族とおしゃれな家のイメージを共有する際の参考にしてみてください。

actieの施工事例を見る＞

 

モデルハウスを見学する

モデルハウスを見学することで、写真や図面だけではわからない空間の広がりや素材の質感を確認できます。

家づくりの失敗を防ぐためにも、可能であれば依頼する候補のハウスメーカーのモデルハウスを見学してみてください。

平屋のモデルハウスでは天井の高さや窓の大きさ、部屋同士のつながりなどを体感できます。

また、気になるハウスメーカーが建てたモデルハウスを見学することで、具体的な暮らしをイメージしやすくなる点もメリットです。

担当者には遠慮なく気になることを質問し、信頼できる会社かを見極めることも家づくりの失敗を防ぐうえで大切です。

巨大地震に耐えられる耐震性か確認する

前述したように、愛知県は南海トラフ巨大地震の発生が懸念されるエリアであり、ご家族の安全を守るためにも耐震性の確認が欠かせません。

ハウスメーカーによって耐震性の標準仕様は異なるため、注意が必要です。

標準仕様でどの耐震等級を採用しているかを質問し、納得できる耐震性をもつハウスメーカーを選びましょう。

日本最高レベルの耐震等級は3であり、震度6強～7の揺れにも耐えられる耐震性です。

命に関わるレベルの地震はいつ発生してもおかしくないため、巨大地震に耐えられる耐震性である耐震等級3の家を建てると安心です。

【関連コラム】：地震に強い家の特徴・構造、建てる際のポイントを解説

快適な室温をキープできる断熱性か確認する

愛知県の暑い夏と寒い冬を快適に過ごすには、快適な室温をキープできる断熱性か確認することが欠かせません。

断熱性が低い家は外気の影響を受けやすいため、不快な住環境になりがちです。

 

また、断熱性が低いと冷暖房効率が悪くなり、光熱費が高くなる傾向にあります。

経済的かつ快適に暮らせる家を建てるためにも、依頼予定の住宅会社に断熱性について相談してみてください。

【関連コラム】：令和時代の高気密・高断熱を見直そう～お得な高効率住宅を建てるべき3つの理由

まとめ｜愛知県の新築平屋はactieまで

【事例詳細】：色から造る統一感ある平屋の住まい

 

愛知県の新築平屋の費用相場や施工事例などを紹介しました。

理想の住まいを実現するために、以下のポイントを整理しておきましょう。

 

・おしゃれな家のイメージをご家族で共有

・耐震性や断熱性といった住宅性能の確認

・気になるハウスメーカーの施工事例やモデルハウスを確認

 

ご家族が満足できるデザインの家を建てるためにも、まずはおしゃれな家のイメージをご家族で共有してみてください。

本記事が理想の家づくりの参考になれば幸いです。

actie (アクティエ)では、お客様のどんな小さなご要望にも耳を傾けています。

「新築平屋の詳細な費用を確認したい」「家のデザインについて相談したい」など、お気軽にお問い合わせください。

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